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CASSILDE MATTEI Négociatrice
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Prix en baisse

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 245 m²

Brignoles (83170)
603 200 € Référence 85422649

A propos de ce bien

Ref:1193 Au coeur de la Provence verte, spacieuse villa de 245 m² dans un environnement calme et de campagne, en position dominante, sans vis-à-vis. Cette propriété est propice à la détente et aux moments de partage en famille.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un espace salon/cinéma, une cuisine d'environ 30m² avec îlot centrale, une cave, une suite parentale avec salle bain/douche, un toilette + une salle d'eau indépendante et un patio. Possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée.

À l'Étage, mezzanine, cinq chambres, deux salles d'eau, un toilette séparé, une pièce grenier carrelé et isolé de 30m².

La maison se situe au milieu d'un terrain arboré et clos de 7000 m², une grande terrasse avec pergola bioclimatique attenante au séjour, piscine traditionnelle à débordement. Un double garage avec cave.

Prestations : eau par forage, fosse septique à remettre aux normes, chauffage par géothermie, cuisine Coppola.

Les atouts : grands volumes, villa lumineuse, vue dégagée et sans vis-à-vis, environnement verdoyant et calme.

A 5 min de toutes commodités et grands axes routiers. Idéale grande famille ou résidence secondaire, cette villa offre confort et authenticité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 245 m²
  • terrain 7 000 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 603 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 505 €

Calcul des mensualités

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