SABRINA LAGARRIGUE Négociatrice

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Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

Vins-sur-Caramy (83170)

630 000 € Référence V30000123

A propos de ce bien

Ref: 1232 Nichée dans les hauteurs d'un quartier calme et résidentiel avec vue dominante sur les collines, spacieuse villa type 6 en R+1 de 197m² environ.

Cette magnifique maison, parfaitement entretenue, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 6321m², elle vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité.

A l'intérieur, le RDC se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse salon/salle à mangerainsi que d'une chambre avec sa salle de bain privative et un wc indépendant.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, toutes climatisées pour un confort opotimal, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de climatisation ai/eau, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires. Construction traditionnelle avec vide sanitaire.

Vous profiterez d'une superbe piscine à débordement, d'un double garage, d'une spacieuse terrasse couverte et fermée avec cuisine d'été, idéale pour recevoir.

Située sur une grand terrain de 6321 m² en restanques, piscine chauffée à débordement avec bassin pour enfant, double garage, terrasse pavée, volière, vide sanitaire et local technique.

Prestations et matériaux de qualités: double vitrage, volets roulants, poêle à granulé, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, plan de travail en marbre, menuiseries en aluminium.

Cette maison allie charme, confort, modernité et espace généreux, dans un cadre privilégié.

A 5 min du centre du village.

Idéal pour une grande famille ou résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 197 m²
carrez 197 m²
terrain 6 321 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue TRÈS BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE V
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

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