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SABRINA LAGARRIGUE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Le Val (83143)
229 000 € Référence V30000094

A propos de ce bien

Ref:1216 Dans une rue calme, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 155m² dont 104.37 m² habitable sur RDC+2 niveaux, alliant charme et authenticité.

Elle se compose au 1er niveau, d'une cuisine moderne avec accès sur une terrasse, entièrement aménagée et équipée, un séjour-salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, créant un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre avec sa salle d'eau.

Au 2ème niveau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant.

Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente.

À l'extérieur, une terrasse de 20m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Au RDC, un garage, une remise et une cave viennent compléter ce bien.

Les atouts supplémentaires:

- Fenêtres en bois double vitrage combinant charme et performance thermique

- Climatisation pour un confort optimal toute l'année

- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver

- Garage, remise et cave parfaits pour le rangement ou les projets professionnels

Une maison familiale, fonctionnelle et spacieuse.

À proximité des commerces et parkings.

VOUS CHERCHEZ DE L'ESPACE ET DE L'AUTHENTICITE, N'ATTENDEZ PLUS VENEZ LA VISITER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 287 €

Calcul des mensualités

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