SABRINA LAGARRIGUE Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Brignoles (83170)

399 000 € Référence V30000119

A propos de ce bien

Ref:1228 Maison de charme avec jardin, piscine, cave et grenier.

Cette élégante maison de 160m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante à une salle à manger lumineuse suivi d'un salon chalereux avec son poêle à granulé.

L’extérieur séduit par son jardin paysagé de 200 m², agrémenté d’une piscine semi-enterrée, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux :

Au premier étage : deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC.

En complément, vous bénéficierez de nobreux rangements sur mesure, d’une cave en sous-sol et d’un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Vous bénéficierez d'une place de parking à l'intérieur de la propriété.

Son charme et ses volumes en font une maison de caractère, alliant confort moderne et authenticité.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre une qualité de vie recherchée.

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 200 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Sur l’avenue

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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