CASSILDE MATTEI Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 125 m² 4 etage(s)

Brignoles (83170)
250 000 € Référence V10000148

A propos de ce bien

Ref:1249 Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (commerces, écoles, services administratifs, médecins), cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de qualité.

L'ensemble immobilier de 127m² de surface totale, élevé de quatre étages sur RDC, il se compose comme suit:

- au RDC un hall d'entrée, une cave et un cellier

- au 1er étage, un apprtement type 3 de 58,87m² avec une terrasse

- au 2ème étage, un appartement type 3 de 60.07m² loué 450€ HC

- au 3ème étage, un appartement type 2 de 39.42m² loué 390€ HC

- au 4ème étage, un studio/T1 de 31.53m²

Les points forts de ce bien, son emplacement central, accessibilité à toutes commodités, revenus locatifs en place, potentiel d'augmentation de rentabilité en louant les deux autres appartements.

Cet immeuble convient à un investisseur souhaitant dévelloper son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique du centre var.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • 4 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue ville
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 951 €

Calcul des mensualités

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