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CASSILDE MATTEI Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Flassans-sur-Issole (83340)
539 000 € Référence V10000139

A propos de ce bien

Ref: 1244 Située à Flassans-sur-Issole, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa moderne construite en 2022 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 125m², elle propose un T4 de plain pied fonctionnel et comtemporain, parfaitement adapté à la vie de famille.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger, une buanderie, un wc indépendant, deux chambres avec une salle d'eau commune et une suite parentale avec dressing et grande salle de bain.

La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités: espaces de rangement, salle de jeux, bureaux, ainsi qu'un salon de coiffure, idéal pour une activité professionnel ou un projet personnel.

Implanté sur un terrain clos de 1460m², la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'un agréable bassin balnéo de 10m².

A proximité des commodités (supermarché, station essence, boulangerie) et 15 min des grands axes routier.

Venez découvrir cette villa qui allie confort moderne, tranquilité et qualité de vie!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 1 480 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue colline
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 539 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 463 €

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